안전한 양도양수는 단계별 확인에서 시작됩니다. 아래 항목을 계약 전·중·후로 나눠 점검하세요.
계약 전
- 등기·임대차 권리관계 확인
- 양도인 본인 및 처분 권한 확인
- 영업 상태·허가 승계 가능성 확인
계약 시
- 권리금·보증금·월세·기기 범위 서면 명시
- 대금 지급 일정과 인수 인계 조건 명문화
- 특약으로 분쟁 시 처리 방법 합의
잔금·인수
- 시설·기기 상태 최종 확인
- 공과금·관리비 정산
- 허가·등급분류 관련 서류 인계
의심스러운 정황이 있으면 무리하게 진행하지 말고 전문가의 검토를 받으세요. 관련 글: 권리금 사기 예방.